{"id":814299,"date":"2025-11-26T10:34:19","date_gmt":"2025-11-26T10:34:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lettera43.it\/?p=1266682"},"modified":"2025-11-26T10:34:19","modified_gmt":"2025-11-26T10:34:19","slug":"imu-2025-chi-deve-pagare-la-rata-di-dicembre-e-come-effettuare-il-versamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nugnes.com\/?p=814299","title":{"rendered":"Imu 2025, chi deve pagare la rata di dicembre e come effettuare il versamento"},"content":{"rendered":"\n

Mancano circa tre settimane alla scadenza per il pagamento della seconda rata<\/strong> (o saldo) dell\u2019Imu 2025, l\u2019Imposta municipale unica che grava sugli immobili. Entro il 16 dicembre 2025 i proprietari degli immobili o i titolari di un diritto reale di godimento, quale uso, usufrutto, superficie o enfiteusi sono chiamati al pagamento di quanto dovuto. L\u2019importo \u00e8 lo stesso gi\u00e0 pagato entro il 16 giugno scorso, giorno di scadenza<\/strong> della prima rata del 2025. In caso di modifiche intervenute nel frattempo, \u00e8 necessario ricalcolare l\u2019importo dell\u2019imposta. Ecco, quindi, chi \u00e8 tenuto a effettuare il versamento dell\u2019imposta, qual \u00e8 l\u2019importo e come effettuare il pagamento mediante il modello disponibile.<\/p>\n\n\n\n

Imu, qual \u00e8 la scadenza del pagamento della seconda rata 2025?<\/h2>\n\n\n
\"Imu<\/a>
Patio esterno di una casa per trascorrere le vacanze con sedie e tavolo e vista mare sullo sfondo (Freepik).<\/figcaption><\/figure>\n\n\n

Scade il 16 dicembre 2025 la seconda rata dell\u2019Imu, l\u2019imposta comunale per il possesso di abitazioni rientranti nelle categorie catastali di lusso A1, A8 e A9. Il versamento dell\u2019imposta \u00e8 dovuto anche dai possessori di seconde e terze case<\/strong>, sia vuote che date in locazione. Per qualsiasi dubbio, i contribuenti possono recarsi presso i Centri di assistenza fiscale e chiedere delucidazioni su chi debba pagare e qual \u00e8 l\u2019importo dovuto. Su quest\u2019ultimo quesito, \u00e8 necessario verificare cosa preveda il Comune presso il quale sia situato l\u2019immobile. <\/p>\n\n\n\n

Quando deve essere ricalcolata la seconda rata dell’Imu 2025? <\/h2>\n\n\n\n

Infatti, l\u2019amministrazione comunale stabilisce l\u2019aliquota annua dell\u2019Imu. Durante l\u2019anno, come avviene spesso, il Comune potrebbe rimodulare l\u2019aliquota rispetto a quella in vigore a giugno. In caso di variazioni \u00e8 necessario, pertanto, ricalcolare il tributo<\/strong> e rapportarlo a tutti e dodici i mesi dell\u2019anno o, in ogni modo, all\u2019interno periodo di possesso dell\u2019immobile nel 2025.<\/p>\n\n\n\n

Come pagare l\u2019Imposta municipale unica?<\/h2>\n\n\n
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Calendario, soldi e calcolatrice (Freepik). <\/figcaption><\/figure>\n\n\n

Se l\u2019aliquota dell\u2019Imu, invece, \u00e8 rimasta invariata<\/strong>, il possessore dell\u2019immobile deve pagare a dicembre 2025 la stessa rata gi\u00e0 pagata a giugno. L\u2019imposta va rideterminata anche se le variazioni riguardino la situazione dell\u2019immobile, per esempio perch\u00e9 sia stato venduto o ne sia cambiato l\u2019uso (da sfitto a locato). Una volta determinata l\u2019imposta, si deve compilare correttamente il modello di pagamento F24, intestandolo al proprietario del versamento in base all\u2019utilizzo dell\u2019immobile, al periodo di riferimento e alla singola quota di possesso. Nel modello deve essere indicato anche il codice del Comune<\/strong> al quale si riferisce il tributo. Per esempio, quello di Roma \u00e8 H 501. Una volta terminata la compilazione del modulo, si pu\u00f2 andare a versare l\u2019importo presso uffici postali o in banca. In alternativa si pu\u00f2 far addebitare l\u2019importo dell\u2019Imu sul proprio conto corrente per via telematica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mancano meno di tre settimane alla scadenza della seconda rata dell’imposta. Cosa sapere.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-814299","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/814299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=814299"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/814299\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":814300,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/814299\/revisions\/814300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=814299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=814299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nugnes.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=814299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}