Per chi abbia intenzione di ristrutturare la propria casa, è arrivata la nuova guida ai bonus edilizi dell’Agenzia delle entrate di ottobre 2025. Si tratta di un vademecum pratico, scritto per aiutare i contribuenti a orientarsi tra le agevolazioni fiscali concesse per eseguire interventi di recupero del patrimonio edilizio. Si ricorda che l’aggiornamento sarà particolarmente utile negli ultimi mesi del 2025, dal momento che alcuni incentivi presenti nella guida hanno scadenza fissata al 31 dicembre prossimo. In attesa di conoscere quali saranno le novità della legge di Bilancio per il 2026 sui bonus edilizi, ecco dove si trova la guida e cosa contiene.
Guida bonus edilizi 2025 dell’Agenzia delle entrate: che cos’è
L’Agenzia delle entrate ha pubblicato la guida aggiornata a ottobre 2025 alle ristrutturazioni edilizie su bonus e agevolazioni fiscali. Si tratta di un supporto sui lavori di recupero del patrimonio che beneficiano di incentivi, sia quando si tratta di lavori effettuati sulle singole unità abitative che sulle parti comuni di un condominio. Il bonus più utilizzato è sicuramente quello che trova disciplina nell’articolo 16 bis del decreto del Presidente della Repubblica 917 del 1986, conosciuto come il Testo unico delle imposte sui redditi, che consente di detrarre fino al 50 per cento dall’Irpef, in sede di dichiarazione dei redditi, le spese sostenute per effettuare lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e, per le parti comuni di un condominio, di manutenzione ordinaria.
Quali novità sono previste sulle agevolazioni fiscali del 2025?
La guida, inoltre, costituisce un valido supporto su come effettuare la detrazione fiscale anche in base alle ultime novità introdotte nel 2025 dalla legge di Bilancio. Infatti, la scorsa Manovra (legge numero 207 del 2024), modificando l’articolo 16 bis del Tuir, ha anticipato al 1° gennaio 2025 l’entrata in vigore dell’aliquota di detrazione ridotta del 30% e ha introdotto nel Testo unico delle imposte sui redditi il nuovo articolo 16 ter, prevedendo un limite agli oneri e alle spese detraibili per i contribuenti con reddito superiore a 75.000 euro. Per il triennio 2025-2027, inoltre, la detrazione delle spese è stata rimodulata, prevedendo incentivi più alti nel caso in cui le spese siano sostenute da proprietari e titolari di diritti reali di godimento sull’abitazione che costituisce la prima casa.
Dove trovare la guida ai bonus edilizi 2025
Inoltre, si ricorda che i bonus edilizi non si esauriscono nelle sole aliquote di detrazione fiscale, per lo più decennali. Infatti, il legislatore ha dato avvio a tutta una serie di agevolazioni che comprendono, per esempio, la possibilità di pagare l’Iva nella misura ridotta oppure di portare in detrazione fiscale gli importi degli interessi passivi pagati sui mutui richiesti per l’acquisto della prima casa. Infine, si ricorda che per reperire la guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali» è necessario entrare sul portale dell’Agenzia delle entrare e seguire il percorso «L’Agenzia informa», «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali».